「歐洲恒小大」Signa「爆雷」　負債300億好圆

據喷香香港新聞網報讲，歐洲喷香香港有中國恒小大浑盤，爆雷歐洲也有一家小大型天產商Signa「爆雷」破產。負債

彭专引述新闻報讲，億好圆Signa旗下走下檔路線的歐洲房天產公司Signa Prime Selection破產，或者殃及做為股權投資者的爆雷喷香香港金管局战韓國國家退戚基金。妨碍前年尾，負債金管局操持的億好圆中匯基金當時持該公司股份價值2.55億歐元（約22億港元）。以中匯基金持有逾4萬億元總資產計算，歐洲相關投資只佔總資產小大約0.05%。爆雷金管局展现，負債由於波及市場敏理性，億好圆故不會對其投資活動的歐洲細節做出評論。

新闻指，爆雷亞洲主權基金對Signa Prime的負債投資，是由Madison International Realty操持。而喷香香港金管局的中匯基金是透過一家盧森堡註冊公司MIELl ll Sarl持有Signa的股權。

根據2023年7月股東會議紀錄，MIELI II Sarl持有Signa Prime約4.5%的股份，而韓國國家退戚基金則通過投資MIEPPI Sarl持有Signa Prime約2%的股份。由於2022年删資，這兩家機構的初初股權皆被攤薄。

據Signa的估計，妨碍2022年尾，喷香香港金管局持有的股份價值2.55億歐元，韓國國家退戚基金所持股份則價值1.14億歐元。而該公司檔案文件顯示，金管局於2019年5月初次投資Signa Prime，以1.66億歐元購買了該房天產公司5%的股份。韓國國家退戚基金於2020年購进該公司股份。

被喻為「歐洲恒小大」的奧天时天產商Signa擁有約1000間子公司，旗下Signa Prime Selection是散團房天產投資旗艦，擁有54個物業。至於Signa老闆René Benko，發跡過程如許家印，2008年金融風暴後以併購資產起身，最高峰時總資產超過600億好圆，目下现古潛正在總負債下達300億好圆（約2,344億港元），苦主收罗120間銀止。其中，瑞士公共銀止寶衰（Julius Baer）將為Signa債務撇賬4.6億好圆（約36億港元），屬Signa最小大債主。

翻查資料，正在金融風暴後數年，René Benko正在銀止超低息期間，獲患上奧天时及歐洲多家銀止反对于，頻頻進止下槓桿支購，收罗維也納Park Hyatt旅馆、Bank Austria战 Länderbank總部小大樓等。2011年起，Signa進一步擴張，先後並購了德國3小大整卖商KaDeWe、Karstadt及Outfitter。該散團又正在2019年購进紐約天標名廈Chrysler Building 50%股權，並於2020年支購英國Selfridges老牌百貨公司散團。可是正在比去多少年下息環境下，Signa的財務問題逐漸浮現，客岁11月尾，Signa及旗下兩間天產公司已经申請破產保護。

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